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索 引 号 016037190-ln-2019-000656 主题分类
发布机构 洛南县政府 发文日期 2019-08-02
名  称 洛南县人民政府关于洛南县2018年度城镇基准地价制订和更新调整成果的公告
文  号 洛政函〔2019〕87号 主 题 词 洛南县 人民政府 2018 城镇 基准地价 更新
洛南县人民政府关于洛南县2018年度城镇基准地价制订和更新调整成果的公告
洛政函〔2019〕87号
发布时间:2019-08-02   来源:洛南县政府   作者:自然资源局   发布人:何玉玲   阅读次数: A A+

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及原陕西省国土资源厅《关于开展2018年度全省基准地价制订和更新调整工作的通知》(国土资用发〔2017〕25号文件)、原商洛市国土资源局《商洛市国土资源局关于开展2018年度基准地价制订和更新调整等地价体系建设工作的通知》(商政国土资发〔2017〕235号)文件精神,依据相关技术规程,对全县范围内原城镇基准地价进行了更新,并由省自然资源厅组织审查通过,现予以公布。

一、基准地价范围

本次洛南县城镇基准地价更新与调整的范围包括县城城区、景村镇、古城镇、三要镇、灵口镇、寺耳镇、巡检镇、石坡镇、石门镇、麻坪镇、洛源镇、保安镇、永丰镇、柏峪寺镇、高耀镇等15个镇办中心区,以及陶岭工业园区、卫东工业集中区、黄龙钼业小区等3个工业园区。

二、基准地价公告方式

采用洛南县城区土地级别分布说明表、洛南县基准地价表、洛南县基准地价图的形式予以公告。

三、基准地价内涵

本次基准地价价格基准日为2017年12月31日,是土地在正常市场条件下“六通一平” “五通一平” “四通一平”和平均土地容积率(商服为2.0,住宅为2.5,工矿仓储为1.0,公共管理与公共服务为1.2)条件下,不同用途土地在法定最高出让年限(商服40年,住宅70年,工矿仓储50年,公共管理与公共服务50年)的国有建设用地使用权平均价格。

本次基准地价适用于土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股等宗地价格评估,并作为政府和相关部门制定土地利用有关政策的参考依据。土地使用权拍卖、招标、挂牌的出让价格按不低于规定标准的实际成交价定价。

本次制订和更新调整的城镇土地基准地价自发布之日起执行,由洛南县自然资源局负责解释。原《洛南县人民攻府关于公布洛南县城区和县城工业集中区及建制镇土地基准地价的通告》(洛政告〔2017〕1号)同时废止。

附件:1.洛南县基准地价表

          2.洛南县城区土地级别分布说明表

          3.洛南县基准地价图

洛南县人民政府

2019年8月2日

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